EST-CE UNE BONNE IDÉE DE TRAVAILLER AVEC UN AGENT D’AFFAIRES QUAND VOUS ESSAYEZ D’ACHETER OU DE VENDRE UNE AFFAIRE ?

La décision d’acheter ou vendre une affaire peut être très difficile et peut vous prendre beaucoup de temps et de réflexion. Néanmoins, après avoir pris la décision de vendre votre affaire ou d’acheter une affaire, la prochaine étape et de savoir comment allez-vous y prendre. Beaucoup de personnes aiment aller en ligne pour ce genre de transaction, sans tenir compte de quel côté ils sont, mais pour beaucoup d’autres le contact humain durant la transaction est très important, donc ils optent pour faire appel à un agent d’affaires. Si le prix à payer vaut la peine ou pas, ce n’est pas à nous de le dire, mais ce que nous pouvons vous dire ce sont quels sont les pros et les contres des agents d’affaires espérant que ceci peut vous aider à prendre votre décision.

• Vous devez payer des frais si vous voulez vendre une affaire

Pour commencer nous allons parler de quelque chose qui es considéré une arnaque quand vous voulez vendre une affaire et c’est le fait que tout agent d’affaire vous demandera des honoraires.

Ces frais peuvent varier entre 6 et 10% du prix total de vente et ce montant sera considéré comme leur commission. Cela peut paraître un prix dérisoire, mais vous devez tenir compte que les affaires ne sont pas bon marché, donc ils vont en fait finir pour vous prendre un montant considérable d’argent. Pour cette raison, beaucoup de propriétaires optent pour la vente de particulier à particulier pour essayer de ne pas faire appel à un agent. 

• Ils sont experts

Si vous vendez votre affaire avec un agent, il est certain que vous êtes obligé de payer des frais, mais il faut aussi tenir compte qu’ils sont des vrais experts dans la matière.

Ils possèdent les compétences pour présenter l’affaire à l’acheteur et les outils pour rendre cette présentation une vente réelle. Ce qui est à votre avantage en tant que vendeur. Néanmoins, que vous soyez le vendeur ou l’acheteur, la plupart de gens ne connaissent pas les enjeux d’une vente, donc avoir un professionnel à vos côtés peut vraiment aider à faire la vente en douceur. 

• Ils baissent parfois les prix

Ceci peut être un point positif ou négatif selon le côté de la vente dans lequel vous vous situez.

La plupart du temps un agent est seulement intéressé par la commission, donc parfois ils peuvent baisser les prix uniquement pour faire une vente rapide. Par exemple, si l’agent baisse le prix de 600.000 à 500.000, sa commission de 6% sur la différence de 100.000 n’est pas très significative, il perd seulement 6.000. En revanche, 100.000 de moins sur le prix signifie 94.000 de moins pour le vendeur. Ainsi si vous regardez ces chiffres, il est évident pourquoi c’est un point négatif pour certains et un point positif pour d’autres. Si vous êtes un vendeur cette affaire serait un désavantage, mais si vous êtes l’acheteur alors vous auriez l’opportunité d’acquérir une affaire chère à un prix plus bas. 

Déterminer comment allez-vous vous y prendre pour vendre ou acheter une affaire et à travers quels moyens est aussi important que la décision de vendre ou acheter l’affaire pour commencer. Nous espérons que vous avez trouvé cet article utile et qu’il vous a aider à savoir si vous devez ou pas travailler avec un agent d’affaires. 

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